Mietverwaltung

Eine professionelle Mietverwaltung sichert Ihrer Immobilie Ihren Werterhalt dauerhaft. Die Mieteinnahmen stehen in einem Mietshaus oder einer Gewerbeimmobilie stets im Vordergrund, damit notwendige Reparaturen regelmäßig  ausgeführt werden können.

Es gilt jederzeit Leerstand zu vermeiden und Betriebskosten so gering wie möglich zu halten. Genau hierfür ist Erfahrung wichtig und das die Interessen von Vermietern und Mietern in Einklang gebracht werden.
Ein Auszug aus unserem Leistungskatalog:

Mietverwaltung

 administrative Verwaltung

Im Rahmen der administrativen Verwaltung treten wir als Ihre Vertrauensperson auf und führen Verhandlungen mit entsprechenden Behörden, Energie-Versorgern, sowie Versicherungen und schlagen natürlich die Brücke zwischen Vermietern und Mietern.

  • Vermietung von freistehende Wohnungen / Objekten
  • Abschluss von Mietverträgen
  • Mietkautionen verwalten
  • Übergabe und Abnahme von Wohnungen
  • Schriftverkehr mit Mietern und Behörden
  • Versicherungsverträge abschließen und Bearbeitung von Versicherungsschäden

 

 

Hausverwaltung Dresden

 wirtschaftliche Verwaltung

Sicher sind die bedeutendsten Immobilienverwaltung Aufgaben echte Büroarbeiten. Hier werden korrekte und rechtliche einwandfreie Nebenkostenabrechnungen erstellt und die Betriebskosten den Einnahmen gegenüber verglichen. Um die Immobilienverwalter Aufgaben fachgerecht zu erfüllen arbeiten wir mit WinCasa, einer anerkannten und zertifizierten Software.

  • Betriebs und Heizkosten abrechnen
  • Mahnwesen offener Mieten durchführen
  • Hausgeld verwalten und entsprechende Konten führen
  • Zahlungsverkehr abwickeln
  • Einnahmen- und Ausgabenrechnung erstellen
  • Hausgeld verwalten und entsprechende Konten führen

 technische Verwaltung

Technische Verwaltung

Zu den Hausverwalter Aufgaben gehört die technische Verwaltung. Diese umfasst alle Arbeiten für die Verkehrssicherheit Ihrer Immobilie. Von Kleinreparaturen die wir mit eigenem Personal erledigen, bis hin zu baulichen Veränderung, bei denen wir mit den jeweiligen Fachbetrieben zusammen arbeiten. Je nach Wunsch erstellen wir einen Angebotsspiegel, damit auf fundierter Basis Entscheidungen vom Eigentümer und der Eigentümergemeinschaft in Sitzungen getroffen werden können.

  • Regelmäßige Objektbegehung
  • Baulichen und technischen Zustand überwachen
  • Auftragsvergabe der notwendigen Reparaturarbeiten und desen Überwachung an
  • Überwachung der bestehenden Gewährleistungsansprüche.
  • Vergabe von baulichen Veränderungen
  • Instandhaltung planen

 

Durch die weitere Nutzung der Seite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen

Um unsere Webseite für Sie optimal zu gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies. Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen zu Cookies erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung

Schließen